Aktuelles

Die Geschäftsstelle ist weiterhin für den Publikumsverkehr geschlossen.

30.04.2021
 
Beratungen erfolgen nur in dringenden Fällen telefonisch nach vorheriger Terminvereinbarung mit der Geschäftsstelle.
Die Geschäftsstelle arbeitet zur Zeit im Notbetrieb, da unser Berater Herr RA Schäfer krankheitsbedingt für längere Zeit nicht zur Verfügung steht und der Vorsitzende wegen eines familiären Trauerfalls nur eingeschränkt Beratungen durchführen kann.

Wir bitten um Verständnis, dass Sie mit längeren Bearbeitungszeiten rechnen müssen.
Telefonisch erreichen Sie die Geschäftsstelle zur Zeit Montag, Dienstag und Donnerstag von 9.00 – 12.00 Uhr.
 
Bleiben Sie gesund und zuversichtlich.
 
Ihr
 
Wolfgang Reese
Vereinsvorsitzender

100 Jahre Haus & Grund Gelnhausen e.V. im Dienste des privaten Eigentums

- Eine Erfolgsgeschichte -

08.03.2021
 
Der Verein ist am 28.02.2021 100 Jahre „alt“. Er wurde am 28. Februar 1921 in Gelnhausen gegründet und die Satzung wurde am 21.03.1921 verabschiedet. Erster Vorsitzender des Vereins war damals der Lehrer Herr Ickes, Schriftführer Herr Kaufmann und Kassierer Herr Trupp.
 
Seit seiner Gründung hat sich der Verein zu einer beachtenswerten Größe in Gelnhausen und Umgebung entwickelt und kann dieses eindrucksvoll mit konstant ca. 1.400 Mitgliedern dokumentieren.
 
Der Verein betreibt seit Mai 1982 eine eigene Geschäftsstelle und ist jetzt beständig seit
34 Jahren in der Philipp-Reis-Straße 10 in Gelnhausen geschäftsansässig.
 
Auf der Geschäftsstelle sind langjährig tätige Mitarbeiterinnen Ansprechpartner für die Mitglieder und ihre Belange und zwar Frau Eva Elisabeth Geiger seit 01.04.1988 und Frau Maria Duschl-Maaß seit 01.11.2002. Seit 01.10.2018 werden sie durch Frau Barbara Hochheim in der Vereinsarbeit unterstützt.
 
Die Rechtsberatung der Mitglieder in allen Fragen ihr Eigentum betreffend erfolgt durch zwei erfahrene Volljuristen und zwar den 1. Vorsitzenden Herrn Wolfgang Reese und seit einem Jahr unterstützt von Herrn Rechtsanwalt Felix Schäfer, langjähriger Geschäftsführer von Haus & Grund Darmstadt und Ehrenvorsitzender von Haus & Grund Hessen.
 
Der Verein wird beständig von z. Zt. acht Vorstandsmitgliedern geführt, dem 1. Vorsitzenden Wolfgang Reese seit 1985, dem stellvertretenden Vorsitzenden Klaus Klier seit 2008 sowie Herrn Birger Kaiser seit 1984, Frau Ingrid Dreßbach seit 2000, Frau Anita Kleinschmidt seit 2000, Herrn Steuerberater Holger Marek seit 2012, Frau Petra Sieber seit 2016 und Frau Claudia Jentsch seit 2018.
 
Das Motto des Vereins ist: Wir geben guten Rat, gerne auch vorher.
 
Die Schwerpunkte des Vereins in der Beratung seiner Mitglieder liegen in der rechtssicheren Gestaltung insbesondere von Mietverträgen und Betriebskostenabrechnungen sowie in der außergerichtlichen Streitbeilegung, auf die immer der Schwerpunkt gelegt wird.
 
Haus & Grund Gelnhausen e.V. ist Mitglied als Ortsverein im Landesverband Haus & Grund Hessen in Frankfurt, beim Stadtmarketing- und Gewerbeverein Gelnhausen und beim Bund der Steuerzahler in Hessen. Er hält bei seiner langjährigen Hausbank der VR-Bank Bad Orb-Gelnhausen eG Genossenschaftsanteile.
 
Auch während der derzeitigen Corona-Pandemie ist der Verein für seine Mitglieder in der Beratung präsent, allerdings zum Schutze der Mitarbeiter und Mitglieder ohne Publikumsverkehr auf der Geschäftsstelle. Die Beratung erfolgt vorwiegend telefonisch aber bei Bedarf auch schriftlich per E-Mail, Fax oder auf dem Postwege.
 
Der Verein hofft, im Jahr 2021 baldmöglichst seine Jahreshauptversammlung 2020 nachzuholen und insbesondere mit seinen Mitgliedern anlässlich einer Jahreshauptversammlung das 100-jährige Bestehen feiern zu können.

Der Verein plant ferner, im September 2021 den Landesverbandstag von Haus & Grund Hessen e.V. für die hessischen Ortsvereine durchzuführen und ist derzeit mit der intensiven Planung in „unsicheren Zeiten“ befasst.

Weitere Informationen über den Verein, seine Leistungen und die Mitgliedschaft erhält man aktuell über die neu gestaltete Webseite www.hug-gelnhausen.de. Jedes Mitglied erhält monatlich das Haus & Grund Magazin Hessen sowie auf Wunsch eine monatliche Mitgliederinformation per E-Mail oder auf der Geschäftsstelle.
 
Gelnhausen, Im Februar 2021
 
Wolfgang Reese
Vorsitzender

Mitgliederinformation 04-2021

01.04.2021
 

1.     Geschäftsstelle:

Wir bitten unbedingt um Beachtung, dass die Geschäftsstelle vom Donnerstag 01.04. bis Freitag 09.04.2021 einschließlich

geschlossen ist. Sie erreichen uns wieder ab dem 12.04.2021, 9.00 Uhr.
Wir weisen darauf hin, dass in der Zeit, in der die Geschäftsstelle geschlossen ist, weder Schreiben noch E-Mails beantwortet werden können.
Nach dem 12.04.2021 stehen auch nur in begrenztem Umfange Beratungstermine zur Verfügung, da unser Rechtsberater Herr RA Schäfer krankheitsbedingt längere Zeit nicht zur Verfügung steht.
Aus aktuellem Anlass weisen wir darauf hin, dass für die per SEPA-Lastschriftmandat eingezogenen Mitgliedsbeiträge keine Rechnungen vom Verein erstellt werden. Als Nachweis der Zahlung auch gegenüber dem Finanzamt ist Ihr Kontoauszug ausreichend.
Für den Fall, dass Sie wider Erwarten eine Zahlungsbestätigung benötigen, wird eine Bearbeitungsgebühr von 5,00 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt.
Wir bitten nochmals ausdrücklich darum, Unterlagen per E-Mail ausschließlich im PDF-Format zu übermitteln, also keine Handyfotos, die ein hohes Datenvolumen benötigen.
Selbstverständlich können Sie uns jederzeit Unterlagen per Post oder auch per Telefax unter 06051 18293 übermitteln.
Auch nach dem 12.04.2021 ist die Geschäftsstelle zum Schutze der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie der Mitglieder Corona-bedingt für den Publikumsverkehr geschlossen!

2.     Rechtsprechung:

Mit Urteil vom 18.03.2021 – VIII ZR 305/19 – hat der Bundesgerichtshof in einem anhängigen Musterfeststellungsverfahren entschieden, dass ein Vermieter aufgrund der im Dezember 2018 für die Zeit ab Dezember 2019 angekündigten Modernisierungs-maßnahmen eine Mieterhöhung nach den bis Ende 2018 geltenden Vorschriften berechnen kann. Es bedarf also nicht eines engen zeitlichen Zusammenhangs zwischen der Modernisierungsankündigung und dem voraussichtlichen Beginn der Arbeiten. Im vorliegenden Falle hatte ein Mieterverein die Eigentümerin einer großen Wohnanlage mit Mietwohnungen in München durch die Instanzen verklagt. Die anderslautende Entscheidung des erstinstanzlichen zur Entscheidung berufenen Oberlandesgerichts München wurde damit erfreulicherweise zugunsten der Vermieterseite abgeändert. Derartige der Vermieterseite stattgebende Urteile sind allerdings höchst selten.

3.     Expertentipp:

Häufig sind Hausnummern zugewachsen, versteckt angebracht oder gar nicht vorhanden. Auch fehlt bei Dunkelheit außerdem oft eine ausreichende Beleuchtung der Hausnummer. Hier ist darauf hinzuweisen, dass im Notfalle eine große Gefahr für Leib und Leben bestehen kann, wenn etwa der gerufene Notarzt lange nach der Adresse suchen muss. In diesem Zusammenhang ist es auch wichtig, dass die einzelnen Klingelschilder gut und eindeutig beschriftet sind. Überprüfen Sie daher auch in Ihrem eigenen Interesse die Sichtbarkeit Ihrer Hausnummer und die richtige Beschriftung der Klingelschilder.

4.     Festschrift zum 100-jährigen Jubiläum von Haus & Grund Gelnhausen e. V.:

Derzeit wird eine entsprechende Festschrift vom Verein erstellt. Sobald diese fertiggestellt ist, werden wir alle Mitglieder informieren und mitteilen, inwieweit sie diese dann Corona-bedingt beziehen können.

Wolfgang Reese

1. Vorsitzender

Mitgliederinformationen

Unsere Mitglieder erhalten das monatlich erscheinende „Hauseigentümer-Magazin in Hessen“, das Haus & Grund Hessen herausgibt. Darin wird auch die Einladung zur Mitgliederversammlung bekanntgemacht. Der Bezug ist im Mitgliedsbeitrag enthalten. Darüber hinaus versenden wir in der Regel monatlich eine „Mitgliederinformation“ per E-Mail. Wir informieren damit unsere Mitglieder kurz und bündig über das, was uns besonders wichtig erscheint und über Neuigkeiten über Haus & Grund Gelnhausen.

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